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鑄造高速重器 加速新舊動能轉換——我省首家高速公路商業綜合體落戶齊魯交通長清服務區
發布時間:2018-10-30

近日,齊魯交通長清服務區開放活動在服務區西區舉行,長清服務區歷經一年的拆除重建正式開放運營。長清服務區是我省首家按照現代商業綜合體標準打造的高端服務區,代表了我省高速系統動能轉換和服務區提升改造的最新成果,開啟了山東省高速服務區建設運營的新時代。

做實做透“服務區+”,高速公路上崛起現代商業綜合體

齊魯交通長清服務區位于G35濟廣高速長清段K78處。20177,根據山東省政府、省交通運輸廳關于高速公路服務區提升改造的要求,齊魯交通服務開發集團開始對長清服務區拆除重建,以“服務區+現代商業”的理念為主線,打造業態豐富、品牌高端、特色突出、環境優美的服務區商業綜合體。

改造升級后的長清服務區主樓為三層單體建筑,單側建筑面積為8274,增加了130%。從外觀上看,主樓流線分明、美輪美奐,恰如巨輪起航。改造升級后的服務區公共衛生間煥然一新:采用崗位式排風系統、新風換氣系統和國內領先的冷熱空調系統,確保衛生整潔、通風良好,夏有涼風,冬有地暖;衛生間布局與廁位數量更趨合理,其中,女廁位186個,男廁位263個,兒童便池9個,全面擴容升級。服務區此次改造中,兩區加油站也相繼完成了雙層罐改造,加上兩座LNG加氣站,為服務區的基礎服務夯實了基礎。

新經濟、新模式、新零售,引領齊魯時尚生活

長清服務區的提升改造始終貫穿新舊動能轉換的思路,服務區苦修內功,積極打造新經濟、新模式和新零售。改造完成后,服務區內的經營項目由原來的7個增加到了23個,涉及吃、玩、購物、住宿,科技體驗、文化旅游諸多方面。

為了提升司乘人員的就餐環境,根據顧客群體的差異化消費,長清服務區將餐飲分為四大板塊:第一個版塊按照國際化餐飲的標準,引進了漢堡王等國際品牌;第二個版塊打造以齊魯文化為主題的“齊魯印象”主題餐廳,囊括印象濟南、印象菏澤等十七地市的地道美食;第三個版塊打造了全新的齊魯印象自助餐廳和麥味面屋;第四個版塊則是專為短時停留的顧客打造了齊魯特色小吃,為顧客提供快捷、方便的特色美味。

在購物方面,長清服務區打造了“齊魯印象”自主品牌超市。匯聚省內各地特色產品,如舌尖上的青島系列,濟南范、魯記坊系列等,不僅滿足游客多元需求,更通過商品展銷傳播山東傳統文化。京東超市實現了同城同價,同價質優。京東智慧購物平臺和無人售貨機加載人臉識別和客流大數據分析功能,實現線上一鍵購物,24小時無人售貨。

秉持新的消費觀念,長清服務區進行了大量革新,創造了全國高速公路體統的多個第一。在現代商業的氛圍中,提升司乘人員消費的智能化、集約化、體驗化,變被動性消費為引導性消費,變封閉性消費為開放式消費。

區域生活館走進高速服務區在國內是首創。作為新零售生活百貨品牌,長清服務區的one zone生活館以時尚創意為主,囊括創意家居、生活百貨、健康美容、數碼配件、休閑食品、季節性產品等10大類。除了區域生活體驗館,長清服務區還引入了全國高速公路首家科技體驗館,包含智能機器人,無人機及系列智慧家居用品。集智能科技產品體驗、娛樂互動、休閑生活于一體,參與度、新奇度高。

非物質文化遺產工坊重點展現齊魯非物質文化遺產,服務區與本地品牌商合作,展銷結合。后期將不定期邀請非遺工坊“工匠”,指導旅客學編織、學扎風箏等,讓游客充分體驗非遺文化的精髓。

300畝花谷打造世外桃源,將建國家AAA級旅游景區

除了高標準打造服務區外,服務開發集團結合司乘人員的多元需求,在長清服務區主樓后打造了300余畝的白鷺花谷,增強司乘人員在服務區消費休閑的獲得感和幸福感。

白鷺花谷的名稱取自濟南市鳥白鷺鳥,由白鷺洲和花海兩部分組成,總占地300余畝。花海中有510米高的白鷺鳥。花海中的歐洲風情花谷以荷蘭風車搭配藍色鼠尾草,展現歐陸浪漫風情;音樂花谷培育紅黃紫三色雞冠花、硫華菊和紫藤長廊花,更有形態各異的樂器雕塑;蝴蝶花谷以顏色各異的百日草花勾勒出巨型蝴蝶造型,微風浮動下仿佛翩躚起舞的蝴蝶。花谷中還搭建了可住宿和就餐的休閑木屋,每個木屋都是一個以花為主題的花園。

針對家庭出游的客群,服務區將兒童樂園規劃在花海中心,提供親子活動、插花花藝和小動物互動體驗服務;同時規劃了房車營地,提供完善生活配套服務區。

白鷺洲部分主要規劃為采摘園,目前已經種植了100余畝果樹,后期擬建設玫瑰花谷、湖心島垂釣臺,為顧客提供最豐富的休閑業態。

目前的花谷規劃為一期工程,二期工程計劃在服務區東區后的土地及山地上大面積種植油菜花、向日葵等經濟花種,擴大花海規模。同時配合長清區政府規劃的土屋村民俗旅游項目,規劃民俗房、倒置屋和影視基地等多彩空間。白鷺花谷后期也將積極創建國家AAA級旅游后景區,打造交通和旅游渾然一體的花園式旅游服務區。長清服務區也將逐漸成為集休閑、購物、文化旅游、觀光、采摘為一體的商業綜合體。(來源:齊魯交通發展集團)

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